超高層建物の基礎または中間階に免震装置を設置し、地震時の揺れを1/2∼1/3に低減します。地震力が低下することにより、上部構造の部材断面を小さくすることができ、計画の自由度を向上させることができます。
　台風などの風揺れに対しては、すべり支承の摩擦力が働き、揺れないような構造となっています。
　また、超高層免震では免震構造とすることによるコストアップもほとんどありません。